汕府公字〔2023〕7号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《广东省土地管理条例》第三十条的规定，广东汕尾红海湾经济开发区管理委员会组织编制了广东汕尾红海湾经济开发区2023年度第三批次城镇建设用地征地补偿安置方案，现将征收土地补偿安置有关事项公告如下：

　　一、征收范围

　　拟征收土地位于广东汕尾红海湾经济开发区东洲街道东四经济联合社、东一村前山江经济合作社、东三村石古经济合作社、东一村前山石经济合作社范围内，具体位置详见附图。

　　实际征收土地范围以最终批准文件为准。

　　二、征收目的

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地。

　　三、土地现状

　　根据拟征收土地现状调查结果，拟征收土地现状为：

　　1.拟征收东洲街道东四经济联合社集体所有土地12.5874公顷（188.81亩）。其中，农用地12.2715公顷（184.07亩），含耕地8.9331公顷（134.00亩）、园地0.6776公顷（10.16亩）、林地1.1861公顷（17.79亩）、其他农用地1.4747公顷（22.12亩）；建设用地0.1881公顷（2.82亩），未利用地0.1278公顷（1.92亩）；

　　2.拟征收东洲街道东一村前山江经济合作社集体所有土地1.4267公顷（21.40亩）。其中，农用地1.4267公顷（21.40亩），含耕地0.1147公顷（1.72亩）、林地1.0519公顷（15.78亩）、其他农用地0.2601公顷（3.90亩）；

　　3.拟征收东洲街道东三村石古经济合作社集体所有土地5.3725公顷（80.59亩）。其中，农用地5.3725公顷（80.59亩），含耕地1.4624公顷（21.94亩）、林地2.0900公顷（31.35亩）、其他农用地1.8201公顷（27.30亩）；

　　4.拟征收东洲街道东一村前山石经济合作社集体所有土地6.2300公顷（93.45亩）。其中，农用地6.2300公顷（93.45亩），含耕地4.2461公顷（63.69亩）、园地0.1755公顷（2.63亩）、林地0.0655公顷（0.98亩）、其他农用地1.7429公顷（26.14亩）。

　　四、补偿方式和标准

　　（一）土地补偿费和安置补助费标准

　　根据《汕尾市人民政府关于公布实施汕尾市征收农用地区片综合地价的公告》（汕府公字〔2021〕1号）的规定，土地补偿费标准为33.60万元/公顷，安置补助费标准为50.25万元/公顷。

　　（二）青苗及其他地上附着物补偿

　　青苗补偿按《汕尾市人民政府办公室关于印发〈汕尾市征收市区土地补偿实施办法（暂行）〉的通知》（汕府办〔2018〕23号）的规定执行，其他地上附着物补偿按《汕尾市人民政府办公室关于印发〈汕尾市征收市区土地补偿实施办法（暂行）〉的通知》（汕府办〔2018〕23号）的规定执行。

　　五、安置对象

　　享有农村集体土地承包权的农户，家庭承包的土地被政府依法统一征收的，其征地安置补偿方案制定时属于农村集体经济组织成员且年满16周岁以上的家庭成员，纳入征地社保费补贴对象范围。农村集体经济组织另有规定的，可从其规定。不满16周岁的安置人员不作为被征地农民参加城乡社会保障，其本人的安置补助费由县级以上人民政府按规定足额支付。

　　六、安置方式和社会保障

　　（一）货币安置。所需费用已包含在土地补偿安置费中。

　　（二）留用地安置。根据《广东省人民政府办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》（粤府办〔2016〕30号）的规定，按实际征收土地面积的15%安排留用地，留用地兑现方式为折算货币补偿，补偿标准为952.8000万元/公顷，补偿额为3661.1340万元。

　　（三）社会保障费用。根据《广东省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》（粤府办〔2021〕22号）规定，核定该项目按每亩平均征收农用地综合区片地价的33%的比例计提，一次性计提被征地农民养老保障资金存入“收缴被征地农民养老保障资金过渡户”，费用合计708.8244万元，专款用于被征地农民缴纳养老保险费用。

　　七、其他事项

　　（一）公告时间：2023年8月17日至2023年9月18日（不少于30日）。

　　（二）补偿登记期限。被征收土地所有权人及相关权利人应当在本公告规定期限内，持集体土地所有权证、集体土地使用权证、集体土地承包合同及身份证等证明材料至东洲街道办事处（联系人：林锋波；电话：13322685096）办理征地补偿登记手续，请相互转告。未按期办理补偿登记的，其补偿内容以土地现状调查结果为准。

　　（三）异议反馈渠道。对本征地补偿安置方案有异议的，请于本公告发布之日起30日内（截至2023年9月18日）持土地权属证书和被征地的农村集体经济组织成员认为补偿安置方案不符合法律规定的书面签名意见向广东汕尾红海湾经济开发区自然资源和建设局反馈。反馈提交地址为：广东省汕尾红海湾经济开发区田墘街道北达路68号（联系人：林泽雄；电话：13536453019；邮编：516600）。书面意见应明确、具体，认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，应予以明示。广东汕尾红海湾经济开发区自然资源和建设局将在收取意见后按《自然资源听证规定》及其他法律、法规的规定组织听证。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。

　　特此公告。

附件1：广东汕尾红海湾经济开发区2023年度第三批次城镇建设用地征收土地补偿安置方案.pdf

附件2：关于广东汕尾红海湾经济开发区2023年度第三批次城镇建设用地项目被征地农民养老保障方案.pdf

附件3：征地补偿安置公告附图.pdf

汕尾市人民政府

2023年8月17日