表1.汕尾市本级存量住宅用地项目清单
单位：公顷
序号 | 项目名称 | 用地单位 | 具体位置 | 住宅类型 | 土地面积 | 供地时间 | 约定动工时间 | 约定竣工时间 | 建设状态 | 未销售房屋面积 |
1 | 住宅用地兼容商业 | 汕尾市城区恒业有限公司 | 汕尾市区红海湾大道品清路段北侧 | 其他普通商品住房用地 | 0.8801 | 2011-11-07 | 2017-12-22 | 2019-12-21 | 已动工未竣工 | 0.8801 |
2 | LC-AD-A04地块建设项目 | 汕尾市裕邦房地产开发有限公司 | 市区香湖路北侧、体育中心西侧 | 其他普通商品住房用地 | 2.2875 | 2014-01-03 | 2014-07-03 | 2016-07-03 | 已动工未竣工 | 2.2875 |
3 | 置换安置用地（商住用地） | 汕尾市金銮贸易有限公司 | 市区夏楼美村东北侧（红海东路东北侧） | 其他普通商品住房用地 | 0.7642 | 2016-01-21 | 2017-01-20 | 2018-01-20 | 已动工未竣工 | 0.7642 |
4 | 商住用地 | 汕尾市恭和实业投资有限公司 | 华侨管理区饶湖办事处三居委集友 | 其他普通商品住房用地 | 1.65 | 2016-06-21 | 2017-06-20 | 2019-06-20 | 已动工未竣工 | 1.65 |
5 | 建鑫集贤雅苑 | 汕尾市建鑫住房租赁有限公司 | 汕尾市区汕尾大道东侧、振业路南侧 | 城镇住宅-租赁型商品住房用地 | 0.923 | 2019-01-25 | 2019-07-31 | 2021-07-31 | 已动工未竣工 | 0.923 |
6 | 华侨臻海亿福房地产投资开发有限公司住宅用地 | 汕尾市华侨臻海亿福房地产投资开发有限公司 | 汕尾市华侨管理区华兴办事处二居委茗花里 | 其他普通商品住房用地 | 3.95 | 2017-09-21 | 2018-09-30 | 2020-09-30 | 已动工未竣工 | 2.261 |
7 | 住宅、商业用地 | 汕尾星皓房地产开发有限公司 | 汕尾市区金湖路北侧、东城路南侧 | 其他普通商品住房用地 | 7.3767 | 2017-12-08 | 2022-12-28 | 2024-12-28 | 未动工 |
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8 | 华润置地汕尾万象天地 | 汕尾市润兴房地产开发有限公司 | 汕尾中央商务区站前路东侧 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 12.619 | 2019-01-28 | 2019-10-28 | 2021-10-28 | 已动工未竣工 | 12.619 |
9 | “三旧”改造项目 | 汕尾市建安建筑安装工程有限公司 | 市区体育馆南侧 | 其他普通商品住房用地 | 0.8651 | 2018-02-07 | 2022-05-22 | 2024-05-22 | 未动工 |
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10 | 商业兼容居住用地 | 汕尾市永泰发展有限公司 | 汕尾市区腾飞路与香洲路交叉口西南侧 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 0.1265 | 2019-03-19 | 2021-03-21 | 2023-03-21 | 未动工 |
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11 | 居住用地可兼容商业用地（拆迁安置用地） | 汕尾汉君商业有限公司 | 汕尾市区香洲路西北侧 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 0.1794 | 2019-04-26 | 2022-12-08 | 2024-12-08 | 未动工 |
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12 | 方直紫珑府 | 汕尾市壹加捌房地产开发有限公司 | 汕尾市区站前横路南侧（现红海湾大道）、中轴西路东侧 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 3.5537 | 2019-06-13 | 2020-06-13 | 2022-06-13 | 已动工未竣工 | 0.3421 |
13 | 投控·广贤汇 | 汕尾市人才安居有限公司 | 汕尾市区火车站片区站前横路北侧、汕可路以东 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 0.5396 | 2020-04-26 | 2021-07-26 | 2023-07-26 | 已动工未竣工 | 0.5396 |
14 | 保利时代 | 汕尾市保利房地产开发有限公司 | 市区站前东二路东侧、站前横二路以南 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 5.6356 | 2021-03-22 | 2021-12-24 | 2024-12-24 | 已动工未竣工 | 3.94 |
15 | 保利时代 | 汕尾市保利房地产开发有限公司 | 市区站前东二路东侧、站前横二路以北 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 5.9065 | 2021-03-24 | 2021-12-24 | 2024-12-24 | 未动工 |
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16 | 保利时代 | 汕尾市保利房地产开发有限公司 | 市区站前东一路东侧、站前横路以南 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 7.3258 | 2021-03-24 | 2021-12-24 | 2024-12-24 | 未动工 |
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17 | 汕尾汎港润和房地产开发有限公司住宅兼容商业地块项目 | 汕尾汎港润和房地产开发有限公司 | 汕尾市区站前路东侧、红海湾大道以南 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 8.79909 | 2021-05-14 | 2022-08-14 | 2025-08-14 | 未动工 |
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18 | 汕尾市恒裕房地产开发有限公司住宅兼容商业地块项目 | 汕尾市恒裕房地产开发有限公司 | 汕尾市区红海大道北侧、文德路以西 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 0.94842 | 2021-09-14 | 2022-12-14 | 2025-12-14 | 未动工 |
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19 | 汕尾市恒裕房地产开发有限公司住宅兼容商业地块项目 | 汕尾市恒裕房地产开发有限公司 | 汕尾市区东城路以北 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 0.50608 | 2021-09-15 | 2022-12-15 | 2025-12-15 | 未动工 |
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20 | 海汕公路拆迁安置用地 | 汕尾市城区人民政府 | 汕尾高新区红草园区、海汕公路西侧 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 1.4996 | 2019-09-29 | 2020-12-29 | 2023-12-29 | 未动工 |
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21 | 阳光城 | 汕尾市万德隆投资有限公司 | 汕尾市区红海东路北侧、香洲路西侧 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 7.8315 | 2019-10-12 | 2020-12-12 | 2023-12-12 | 已动工未竣工 | 4.5333 |
22 | 投控·广贤汇 | 汕尾市投资控股有限公司 | 汕尾市区站前大道东侧、站前横五路南侧 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 2.7746 | 2019-12-18 | 2021-12-23 | 2024-12-23 | 未动工 |
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23 | 保利金町湾三期项目 | 汕尾市保利房地产开发有限公司 | 汕尾市区汕马路金町段北侧 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 13.1364 | 2019-12-18 | 2020-09-18 | 2023-09-18 | 已动工未竣工 | 2.544 |
24 | 保利金町湾三期项目 | 汕尾市保利房地产开发有限公司 | 汕尾市区汕马路金町段北侧、中医院西北侧 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 12.364 | 2019-12-18 | 2020-09-18 | 2023-09-18 | 已动工未竣工 | 12.364 |
25 | 碧桂园星钻 | 汕尾市顺盈房地产开发有限公司 | 汕尾市区站前大道东侧、站前横五路南侧 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 4.5318 | 2019-12-18 | 2020-09-18 | 2023-09-18 | 已动工未竣工 | 1.6923 |
26 | 融创金宸府 | 汕尾市三越房地产开发有限公司 | 汕尾市区站前大道东侧 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 4.29678 | 2019-12-30 | 2020-09-30 | 2023-09-30 | 已动工未竣工 | 1.069 |
27 | 住宅用地 | 汕尾市华侨管理区投资控股有限公司 | 汕尾市华侨管理区侨兴街道办事处第二社区侨惠公园东面 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 0.12 | 2022-02-15 | 2022-11-15 | 2025-11-15 | 未动工 |
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表说明：
1.关于住宅类型：应选择填写“普通商品房”“租赁型商品房”“共有产权房”“公租房”。
2.关于建设状态：应选择填写“未动工”“已动工未竣工”。
3.关于未纳入房屋销售的土地面积：此项只针对“已动工未竣工”的项目，“未动工”项目不需要填写。核算方法为：设该地块总面积为S，其出让合同中约定的容积率为R，已核发销售许可的建筑面积为A，则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R。其中A的具体数值应根据相关部门依法核发的证载面积确定。
4.各表项数量关系：(5)≥(7)。
表2.汕尾市本级存量住宅用地信息汇总表
单位：公顷
项目总数 | 存量住宅用地总面积 |
|
未动工 土地面积 | 已动工未竣工 土地面积 |
|
未销售房屋的土地面积 |
（1） | （2） | （3） | （4） | （5） |
27 | 111.39097 | 36.42779 | 74.96318 | 48.4091 |
填表说明：各表项数量关系(2)=(3)+(4),(4)≥(5)
附：汕尾市区存量住宅用地统计表分布图.jpg
粤公网安备 44150202000001号
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