表1.汕尾市区存量住宅用地项目清单
单位：公顷
序号 | 项目名称 | 位置 | 住宅类型 | 土地面积 | 建设状态 | 未销售房屋的土地面积（已动工未竣工） |
（1） | （2） | （3） | （4） | （5） | （6） | （7） |
1 | 汕尾市城区恒业有限公司住宅用地兼容商业用地 | 汕尾市区红海湾大道品清路段北侧 | 普通商品房 | 0.8801 | 未动工 |
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2 | 汕尾市裕邦房地产开发有限公司LC-AD-A04地块建设项目 | 市区香湖路北侧、体育中心西侧 | 普通商品房 | 4.575 | 未动工 |
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3 | 汕尾市金銮贸易有限公司置换安置用地（商住用地） | 市区夏楼美村东北侧（红海东路东北侧） | 普通商品房 | 0.7642 | 未动工 |
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4 | 汕尾市恭和实业投资有限公司商住用地 | 华侨管理区饶湖办事处三居委集友 | 普通商品房 | 3.3 | 未动工 |
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5 | 汕尾市建鑫住房租赁有限公司建鑫集贤雅苑 | 汕尾市区汕尾大道东侧、振业路南侧 | 普通商品房 | 0.923 | 已动工未竣工 | 0.923 |
6 | 汕尾市誉城房地产开发有限公司商业用地兼容居住用地 | 市区汕马路金町路南侧 | 普通商品房 | 2.7076 | 已动工未竣工 | 1.3028 |
7 | 汕尾市誉城房地产开发有限公司居住用地(公寓）兼容商业用地 | 市区汕马路金町路段南侧 | 普通商品房 | 12.0838 | 已动工未竣工 | 1.4568 |
8 | 汕尾市高峰房地产有限公司“三旧”改造项目 | 市区海汕公路红草镇埔边工业区 | 普通商品房 | 2.78463 | 已动工未竣工 | 2.78463 |
9 | 汕尾市建安建筑安装工程有限公司“三旧”改造项目 | 市区体育馆南侧 | 普通商品房 | 0.8651 | 未动工 |
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10 | 汕尾市华侨臻海亿福房地产投资开发有限公司住宅用地 | 汕尾市华侨管理区华兴办事处二居委茗花里 | 普通商品房 | 3.95 | 已动工未竣工 | 3.95 |
11 | 汕尾市雅居乐房地产开发有限公司雅居乐·山海郡 | 汕尾市区红海湾大道南侧、体育东路西侧 | 普通商品房 | 10.5866 | 已动工未竣工 | 3.2841 |
12 | 汕尾市恒瑞祥房地产开发有限公司恒大·悦珑湾 | 汕尾市区东城路北侧、体育东路西侧 | 普通商品房 | 12.9865 | 已动工未竣工 | 2.512 |
13 | 汕尾市雅生房地产开发有限公司住宅用地兼容商业用地 | 汕尾市区金湖路北侧、体育东路东侧 | 普通商品房 | 7.7541 | 未动工 |
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14 | 汕尾市恒锦房地产开发有限公司恒大·御景湾 | 汕尾市区金湖路北侧、体育东路西侧 | 普通商品房 | 8.6516 | 已动工未竣工 | 1.5571 |
15 | 汕尾星皓房地产开发有限公司住宅、商业用地 | 汕尾市区金湖路北侧、东城路南侧 | 普通商品房 | 8.3826 | 未动工 |
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16 | 汕尾市润兴房地产开发有限公司华润置地汕尾万象天 | 汕尾中央商务区站前路东侧 | 普通商品房 | 12.619 | 已动工未竣工 | 12.619 |
17 | 汕尾市润兴房地产开发有限公司华润置地汕尾万象天 | 汕尾中央商务区站前路东侧 | 普通商品房 | 13.6964 | 已动工未竣工 | 8.9318 |
18 | 汕尾市永泰发展有限公司商业兼容居住用地 | 汕尾市区腾飞路与香洲路交叉口西南侧 | 普通商品房 | 0.3163 | 未动工 |
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19 | 汕尾汉君商业有限公司居住用地可兼容商业用地（拆迁安置用地） | 汕尾市区香洲路西北侧 | 普通商品房 | 0.2563 | 未动工 |
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20 | 市壹加捌房地产开发有限公司方直紫珑府 | 汕尾市区站前横路南侧（现红海湾大道）、中轴西路东侧 | 普通商品房 | 3.5537 | 已动工未竣工 | 2.3 |
21 | 汕尾市红草产业园投资开发有限公司投控·广贤汇 | 汕尾市区火车站片区站前横路北侧、汕可路以东 | 普通商品房 | 1.0396 | 未动工 |
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22 | 汕尾市城区人民政府海汕公路拆迁安置用地 | 汕尾高新区红草园区、海汕公路西侧 | 普通商品房 | 1.6662 | 未动工 |
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23 | 汕尾市万德隆投资有限公司万德隆阳光城愉景湾 | 汕尾市区红海东路北侧、香洲路西侧 | 普通商品房 | 7.8315 | 已动工未竣工 | 4.5333 |
24 | 汕尾市投资控股有限公司投控·悦城 | 汕尾市区站前大道东侧、站前横五路南侧 | 普通商品房 | 2.9786 | 未动工 |
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25 | 汕尾市保利房地产开发有限公司汕尾保利金町湾三期项目 | 汕尾市区汕马路金町段北侧 | 普通商品房 | 13.1364 | 已动工未竣工 | 13.1364 |
26 | 汕尾市保利房地产开发有限公司 汕尾保利金町湾三期项目 | 汕尾市区汕马路金町段北侧、中医院西北侧 | 普通商品房 | 12.364 | 已动工未竣工 | 12.364 |
27 | 汕尾市顺盈房地产开发有限公司碧桂园星钻 | 汕尾市区站前大道东侧、站前横五路南侧 | 普通商品房 | 4.5318 | 已动工未竣工 | 3.5672 |
28 | 汕尾市三越房地产开发有限公司融创金宸府 | 汕尾市区站前大道东侧 | 普通商品房 | 4.29678 | 已动工未竣工 | 3.4514 |
29 | 汕尾市保利房地产开发有限公司 D-18地块项目 | 市区站前东二路东侧、站前横二路以北 | 普通商品房 | 6.2174 | 未动工 |
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30 | 汕尾市保利房地产开发有限公司 D-20地块项目 | 市区站前东二路东侧、站前横二路以南 | 普通商品房 | 5.9322 | 未动工 |
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31 | 汕尾市保利房地产开发有限公司 D-23地块项目 | 市区站前东一路东侧、站前横路以南 | 普通商品房 | 7.7114 | 未动工 |
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32 | 汕尾汎港润和房地产开发有限公司 | 汕尾市区站前路东侧、红海湾大道以南 | 普通商品房 | 9.2622 | 未动工 |
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表说明：
1.关于(4)住宅类型：应选择填写“普通商品房”“租赁型商品房”“共有产权房”“公租房”。
2.关于(6)建设状态：应选择填写“未动工”“已动工未竣工”。
3.关于(7)未纳入房屋销售的土地面积：此项只针对“已动工未竣工”的项目，“未动工”项目不需要填写。核算方法为：设该地块总面积为S，其出让合同中约定的容积率为R，已核发销售许可的建筑面积为A，则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R。其中A的具体数值应根据相关部门依法核发的证载面积确定。
4.各表项数量关系：(5)≥(7)。
表2.汕尾市区存量住宅用地信息汇总表
单位：公顷
项目总数 | 存量住宅用地总面积 |
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未动工 土地面积 | 已动工未竣工 土地面积 |
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未销售房屋的土地面积 |
（1） | （2） | （3） | （4） | （5） |
73 | 188.60461 | 61.9013 | 126.70331 | 78.67353 |
填表说明：各表项数量关系(2)=(3)+(4),(4)≥(5)
附：汕尾市存量住宅用地分布图.jpg
粤公网安备 44150202000001号
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