2023年2月3日，《汕尾市华侨管理区中心区SW-HQ-02单元控制性详细规划调整》已经市政府批准实施，现予以公告。

　　                                                                                                                                                                                                            汕尾市自然资源局

　　                                                                                                                                                                                                              2023年2月14日

　　规划简要内容

　　一、 规划范围

　　本次控规调整范围位于华侨管理区中心区，是中心区02单元，总面积为89.86公顷。

　　二、 调整必要性

　　本次控规调整的必要性主要有三点。第一点解决控规控制与现状建设的不匹配问题，强化城市建设管理。第二点是促进华侨管理区职住平衡、减缓交通压力，满足因近期产业落地所增加的居住需求。第三点盘活建成区周边土地资源，打造高品质示范区，促进华侨管理区高质量发展。

　　三、 主要调整内容

　　02单元控规调整后，城市道路用地增加0.37公顷，一类工业用地增加0.75公顷，相应的二类居住用地减少1.07公顷，行政办公用地减少0.03公顷，商业用地减少0.02公顷，公园绿地面积不变。