汕尾市人才安居有限公司拟对11处商铺面向社会进行公开招租，欢迎合格的竞租者参加本项目的竞争。

　　一、商铺基本情况

　　1．汕尾市区莲塘街政府宿舍区临街1-2号商铺，面积64平方米，本次月租金底价3600元，年租金43200元。原租赁合同到期时间2024年9月30日。

　　2．汕尾市区莲塘街政府宿舍区临街3号商铺，面积6平方米，本次月租金底价500元，年租金6000元。原租赁合同到期时间2024年9月30日。

　　3．汕尾市区莲塘街政府宿舍区临街4号商铺，面积32平方米，本次月租金底价1856元，年租金22272元。原租赁合同到期时间2024年9月30日。

　　4．汕尾市区莲塘街政府宿舍区临街5号商铺，面积32平方米，本次月租金底价1856元，年租金22272元。原租赁合同到期时间2024年9月30日。

　　5．汕尾市区莲塘街政府宿舍区临街6-7号商铺，面积64平方米，本次月租金底价3600元，年租金43200元。原租赁合同到期时间2024年9月30日。

　　6．汕尾市区莲塘街政府宿舍区临街8号商铺，面积6平方米，本次月租金底价500元，年租金6000元。原租赁合同到期时间2024年9月30日。

　　7．汕尾市区莲塘街政府宿舍区临街9-10商铺，面积64平方米，本次月租金底价3600元，年租金43200元。原租赁合同到期时间2024年9月30日。

　　8．汕尾市城区通港路财政局左侧底层商铺377-379号，面积135.2平方米，本次月租金底价5273元，年租金63276元。原租赁合同到期时间2024年12月29日。

　　9．汕尾市汕尾大道188号，面积15平方米，本次月租金底价1800元，年租金21600元。原租赁合同到期时间2025年1月31日。

　　10．汕尾市汕尾大道186号，面积15平方米，本次月租金底价1800元，年租金21600元。

　　11．汕尾市四马路信利后门整栋，面积280平方米，本次月租金底价4200元，年租金50400元。

　　二、竞租者资格和条件

　　1.自然人和企事业单位均可报名。

　　2.信誉良好，遵纪守法、诚实守信，严格遵守国家的各项法律法规，合法经营。

　　3.独立经营，不接受联合竞租，不得转租或转包其他单位经营，不得跨门店、跨范围经营。

　　三、招租方式

　　按照公开、公平、公正的原则面向社会公开招租。

　　四、租金标准

　　以月租金底价为最低价进行竞价，不设上限。

　　租金每半年支付一次，每半年租期开始前15自然日内付清下半年度租金，合同签订后15个自然日内支付半年租金及3个月的租金作为押金。

　　五、租期

　　租期三年，原有租约的商铺，需原租约到期后方可签订租赁合同。租期期满后，进行下期招租，原承租方同等条件下享有优先承租权。

　　六、招租程序

　　(一)报名:

　　1、报名时间:2024年10月15日—2024年11月4日。

　　2、报名地点:汕尾市人才安居有限公司(汕尾市城区站前横四路市民服务广场9楼923室)。

　　3、有意承租者须向我公司现场递交书面材料（一式两份），材料应包含以下内容：报价单。如个人承租，身份证复印件按个人手印，如企事业单位承租，须提供有效营业执照和身份证复印件并盖公章等材料。

　　文件资料递交截止时间为2024年11月4日下午5点，逾期则视弃权处理。

　　4、竞租保证金：3000元。竞租成功者可用保证金抵交押金或租金，竞租成功不签订承租合同的按违约处理，保证金不予退还。竞租未成功，保证金无息退还。收款帐户信息如下：

　　公司名称：汕尾市人才安居有限公司

　　开户银行及账号：建设银行汕尾新港支行 44050173860500000553

　　5、竞标时间另行通知。

　　6、联系方式:

　　彭先生:0660-3333257

　　(二)确定成交对象

　　竞租者报价须高于（可等于）底价视为有效报价，竞租采取一次密封报价，价高者得，同等条件下，原租户享有优先承租权。

　　七、签订合同

　　与竞租成功者签订合同。

　　八、备注

　　报名期限内若未有人参加报名竞标的，则由出租方根据实际情况确定新的招租方式。

　　附件：1.报价单.docx

　           　2.商商铺租赁安全协议书.docx

　　汕尾市人才安居有限公司

　　2024年10月15日