汕尾市人才安居有限公司拟对3处商铺面向社会进行公开招租，欢迎合格的竞租者参加本项目的竞争。

　　一、商铺基本情况

　　1．汕尾市汕尾大道188号，面积15平方米，本次月租金底价1800元，年租金21600元。原租赁合同到期时间2025年1月31日。

　　2．汕尾市汕尾大道186号，面积15平方米，本次月租金底价1800元，年租金21600元。

　　3．汕尾市四马路信利后门整栋，面积280平方米，本次月租金底价4200元，年租金50400元。

　　二、竞租者资格和条件

　　1.自然人和企事业单位均可报名。

　　2.信誉良好，遵纪守法、诚实守信，严格遵守国家的各项法律法规，合法经营。

　　3.独立经营，不接受联合竞租，不得转租或转包其他单位经营，不得跨门店、跨范围经营。

　　三、招租方式

　　按照公开、公平、公正的原则面向社会公开招租。

　　四、租金标准

　　以月租金底价为最低价进行竞价，不设上限。

　　租金每半年支付一次，每半年租期开始前15自然日内付清下半年度租金，合同签订后15个自然日内支付半年租金及3个月的租金作为押金。

　　五、租期

　　租期三年，原有租约的商铺，需原租约到期后方可签订租赁合同。租期期满后，进行下期招租，原承租方同等条件下享有优先承租权。

　　六、招租程序

　　本公开招租项目公告期自2024年11月26日起至2024年12月16日10时00分止

　　（一）资料提交：

　　1.提交时间：2024年12月16日上午9:00-10:00，并现场竞租，竞租时间2024年12月16日上午10:30。

　　2提交地点：汕尾市人才安居有限公司（汕尾市城区站前横四路市民服务广场9楼923室）。

　　3.有意承租者须向我公司现场递交书面材料（一式两份），材料应包含以下内容：

　　（1）报价单（详见附件1）。

　　（2）身份证明材料，如个人承租，提交身份证复印件按个人手印；如企事业单位承租，须提供有效营业执照和身份证复印件并盖公章等材料。

　　（3）保证金缴款成功证明材料。

　　竞租材料装入空白信封并密封提交，并在信封封面填写竞租人名称及竞租铺面地址，文件资料递交截止时间为2024年12月16日上午10:00，逾期则视为弃权处理。

　　4.竞租保证金：3000元。保证金缴纳需通过竞租人银行账户汇缴。竞租成功者可用保证金抵交押金或租金，竞租成功不签订承租合同的按违约处理，保证金不予退还。竞租未成功，保证金无息退还。收款账户信息如下：

　　公司名称：汕尾市人才安居有限公司

　　开户银行及账号：建设银行汕尾新港支行 44050173860500000553

　　5．竞租时间：2024年12月16日上午10:30。

　　6．竞租地点：汕尾市城区站前横四路市民服务广场9楼924室。

　　7.联系方式：彭先生：0660-3333257

　　（二）确定成交对象

　　1、竞租者报价须高于（可等于）底价视为有效报价，竞租采取一次密封报价，价高者得，同等条件下，原租户享有优先承租权。

　　2、竞租者必须到现场递交竞租文件资料及参与开标，竞租者无法到现场，需提供委托书授权他人递交竞租文件资料及参与开标。竞租者或授权人没按时到达现场提交材料或参与开标，按弃权处理。

　　3、未按要求提供竞租文件资料，按弃权处理。

　　七、签订合同

　　竞租成功，经公示无异议，与竞租成功者签订合同。

　　八、备注

　　报名期限内若未有人参加报名竞标的，则由出租方根据实际情况确定新的招租方式。

　　附件：1.报价单.docx

　           　2.商铺租赁安全协议书.docx

　　汕尾市人才安居有限公司

　　2024年11月26日