各县（市、区）住房城乡建设、税务、金融机构主管部门，有关单位：

　　为深入贯彻落实党中央、国务院碳达峰碳中和决策部署，推动我市绿色建筑产业加快发展，根据《广东省绿色建筑条例》有关要求，结合我市实际，对建设、购买、运行绿色建筑或者对既有民用建筑进行绿色化改造的项目，实施以下激励措施：

　　一、企业在开展绿色建筑新技术、新工艺、新产品的研发活动中，实际发生的研发费用符合条件的，可按相关规定享受研发费用加计扣除税收优惠政策。具体由税务部门按照《财政部 国家税务总局 科技部关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知》（财税〔2015〕119号）《财政部 税务总局关于进一步完善研发费用税前加计扣除政策的公告》（2023年第7号）等相关文件执行。

　　二、绿色建筑产业相关企业可依据绿色建筑产业项目等级、性能差异以及所能提供或承诺提供的绿色性能证明文件，在金融机构综合考虑信用风险、融资期限等因素前提下，按照市场化、法治化原则在贷款利率、融资额度等方面享受差异化措施，具体由金融监管、银行主管部门按照相关规定执行。

　　三、金融机构在受理绿色建筑产业项目融资申请时，采取“绿色通道”模式，提高受理、审批、投放效率，具体由金融监管、银行主管部门按照相关规定执行。

　　四、购买已被认定为装配式或高于最低等级的绿色建筑的商品住房的，公积金贷款最高额度可按现行最高额度上浮20%，具体由住房公积金管理部门按照《汕尾市住房公积金贷款管理实施细则》等有关规定执行。

                                                                                                                     汕尾市住房和城乡建设局         国家税务总局汕尾市税务局

                                                                                                                     中国人民银行汕尾市分行            国家金融监督管理总局

                                                                                                                                                                               汕尾监管分局

                                                                                                                                                    2024年7月11日